※1.2.出典:木材建材ウィークリー（2024年11月11日発行）
※3.出典:日経業界地図2025年版
はじめの注文住宅は、ローコストとまじめに向き合い大満足のマイホームを実現します。建築コストをおさえたマイホームを手に入れ、家計的に身軽になることで、子どもの学費、家族との旅行や趣味、老後の建替え費等、より豊かなゆとりの生活ができます。リーズナブルにマイホームを建てると安心した将来設計が可能になります。
土地探しから家づくりまで、専任の担当者がサポートします。
EXAMPLE
建築事例
CASE 01家族の物もまとめて収納！収納力抜群平屋プラン
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完全自由設計
平屋
月々返済59,279円
参考金額2,100万円
年12回（月々支払い元本：1,740万円）
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DATA
- 坪数
- 31.56坪
- 間取り
- 4LDK
- 階層
- 平屋
CASE 02家族のふれあいが増える広々LDK平屋プラン
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完全自由設計
平屋
月々返済60,691円
参考金額2,150万円
年12回（月々支払い元本：1,860万円）
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DATA
- 坪数
- 34.31坪
- 間取り
- 3LDK＋S
- 階層
- 平屋
CASE 03コンパクトなプランの中に大きなSICや収納を充実させたプラン
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完全自由設計
2F
月々返済55,045円
参考金額1,950万円
年12回（月々支払い元本：1,660万円）
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DATA
- 坪数
- 35.69坪
- 間取り
- 4LDK
- 階層
- 2階建て
CASE 04基本的な4LDKプランで特に人気が高いプラン。オーソドックスな間取りの中に髄所にみられる便利配置
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完全自由設計
2F
月々返済57,868円
参考金額2,050万円
年12回（月々支払い元本：1,790万円）
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DATA
- 坪数
- 34.2坪
- 間取り
- 4LDK＋ロフト
- 階層
- 2階建て
CASE 052世帯住宅プラン。玄関や水廻りは共有だがLDKや部屋は各世帯、個人のプライベートが守られるプラン
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完全自由設計
2F
月々返済55,045円
参考金額1,950万円
年12回（月々支払い元本：2,500万円）
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DATA
- 坪数
- 36.26坪
- 間取り
- 4LDK＋書斎
- 階層
- 2階建て
※表示価格と月々の支払例は建物のみの金額です。※内観画像と間取図はイメージです。ご提案差し上げる内容によって、価格は変動いたします。※八十二銀行の変動金利の店頭金利：利率1％で算出しています。表示金利は2025年4月に住宅ローンを実行する場合の適用金利（年率）であり、金利は毎月見直します。実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。お借入総額に対する融資率に応じて適用金利は異なります。当社または保証会社の審査結果によっては、お借入金利に年0.100%~0.550%上乗せとなる場合がありますので、あらかじめご了承ください。借入期間を35年超~40年以内でお借入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.070%、借入期間40年超~50年以内でお借入れいただく場合は年0.150%上乗せになります。選択いただく信用生命保険のプランによっては、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.200%~0.400%が上乗せとなります。変動金利タイプは環境配慮型住宅の特別金利優遇（ZEH割、エネカリ割、エネカリプラス割等）を受けることは出来ません。本件は新規借入用のため、借換は対象外です。
PRICE
価格について
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安心のコミコミ価格
一建設がご提示する価格は、一般的に必要となる家づくりの11工程すべての「コミコミ価格」。
ご契約いただいた後はお引渡しまで、請負代金の追加のお支払いは一切ございません。 -
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低価格の理由
年間約9,000棟超を建築、販売しているため、資材や住宅設備の購入量は大量かつ安定的なものになります。これにより、一建設では資材や住宅設備の提供を受ける取引先様との関係も良好に保ち、良質な資材をよりお客様にメリットのある形で仕入れることが可能です。
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余分な費用がかからない
着工・中間金がないため、ローン実行までのつなぎ融資は必要ありません。つなぎ融資分の金利が節約でき、資金計画も立てやすく安心です。
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PERFORMANCE
住宅性能・工法
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低コストなのに高性能を実現
住宅供給戸数年間約40,000棟以上のグループ力を活かして、良質な建築資材を大量に仕入れるスケールメリットにより、住まいの性能と低コストを高いレベルで実現します。さらに、「設計」「建築」2つの住宅性能評価を獲得することによって、住まいの性能を見える化。どなたにも安心してご購入いただける住まいづくりを推進しています。
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住宅性能評価
追加費用を極力減らした住宅性能評価5分野7項目で最高等級取得を標準化
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住宅性能評価5分野7項目最高等級取得
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
※お客様のご意向・プランによっては一部取得しないケースもございます。
「住宅性能評価書」を全棟でダブル取得
住宅性能評価には、【設計住宅性能評価】と【建設住宅性能評価】の2種類があります。
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設計段階でチェックを受けるのが「設計住宅性能評価」です。住宅を建築するための図面や申請書類等「設計図書」を、国が認めた第三者機関へ提出し、1棟1棟「等級」や「数値」で性能が評価されます。
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「設計住宅性能評価」で評価を受けた「設計図書」通りに、実際に施工されているかどうかを建設中に現場でチェックし、評価するのが「建設住宅性能評価」です。
住宅性能評価取得数
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※出典：木材建材ウィークリー（2024年11月11日発行）
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※出典：木材建材ウィークリー（2024年11月11日発行）
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※出典：木材建材ウィークリー（2024年11月11日発行）
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構造・工法
強い耐震性・耐久性を発揮する工法。健康建材にもこだわります
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シックハウス対策
シックハウス症候群発生の三大要因は、以下の内容となります。
①建具や家具などからの化学物質の発散
②住宅の高気密化
③ライフスタイルの変化による換気不足
シックハウスに対しては、身の回りの日用品や換気など、住まい方にも充分気を付けましょう。 -
鋼製床束
建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
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木造軸組工法
木造軸組工法とは「在来工法」とも呼ばれるように、日本の伝統的な木造建築の工法を発展させたもので、柱と梁を組み合わせて家を支える構造です。 木造軸組工法の特徴は、設計の自由度が高く、リフォームしやすいことです。
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プレカット工法
一建設では事前に工場で構造木材の切断・加工を施すプレカットシステムを採用。コストの削減や工期の短縮化を実現しています。また現場でゴミや騒音の発生を抑制し、地域にやさしい家づくりを実現しています。
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構造用面材
地震に強い、構造用面材を使った工法です。
筋交いを使用する従来工法と比べて、外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につなげることが出来ます。
また、筋交いがない分、断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能にもプラスの効果が期待できます。
壁の外側は全ての面へ構造用面材を施工しています。 -
基礎着工前の地盤調査と地盤改良
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じ、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。
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ベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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伝統的工法
一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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⻑期優良住宅
一建設の注文住宅は全棟「⻑期優良住宅」取得可能
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⻑期優良住宅とは?
⻑期優良住宅とは、国が定めた基準をクリアした、⻑く安心して住み続けられる住宅のことです。耐震性、耐久性、省エネルギー性などに優れた住宅を認定し、税制上の優遇措置や住宅ローン金利の優遇などを設けることで、良質な住宅の普及を促進しています。
※長期優良住宅の認定取得は、オプションとなります。詳しくは、営業担当者までお尋ねください。
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STYLE
参考スタイル
暮らし方に合わせた豊富なプランをご提案。階段のない平屋から、2階に開放的なリビングのある3階建てまで、お好みに合わせてお選びいただけます。
FAQ
よくある質問
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予算や購入時期など決まっていませんが、相談だけでも大丈夫でしょうか？
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もちろんご相談だけでも大歓迎です。住宅購入にかかる費用のご説明やおすすめの買い時など、わかりやすくお伝えさせていただきます。
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家づくりをはじめるにはどうすればいいの？
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まずはお近くのショールームへお気軽にご来場ください。実際の設備をご覧いただきながら、家づくりの流れについてご案内させていただきます。
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資金計画はどのようにたてたらいいですか？
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まずはお近くのショールームへお気軽にご来場ください。ご状況やご希望をお伺いさせていただき、お客様ひとりひとりに合わせた資金計画をご提案させていただきます。
DISPLAY
住宅展示場
〒381-0015 長野県長野市大字石渡161-1
（北しなの線「北長野駅」徒歩20分）
TEL.026-258-7010
営業時間 / 9:00〜18:00 定休日 / 水曜日